Bauträgerrecht

luther reinke picaper — Kanzlei für Immobilienrecht übernimmt die Beratung und Vertretung im Bauträgerrecht und den damit verbundenen Rechtsgebieten.

Wir unterstützen Bauträgergesellschaften bei der Durchführung ihrer Projekte, beginnend bei der Planungsphase bis hin zum vollständigen Abschluss der Projekte mit dem Ende der Gewährleistungsfrist von 5 Jahren.

Ebenso vertreten wir Erwerber von Wohn- und Teileigentum in allen Fragen des Bauträgerrechts.

Das Beratungsangebot beginnt bereits mit dem Kaufvertragsabschluss und setzt sich in der juristischen Betreuung während der Bauphase fort.

Ein besonderer Schwerpunkt der anwaltlichen Tätigkeit liegt in der Beratung und Vertretung der Erwerber von Wohn- und Teileigentum in der Fertigstellungsphase des Bauträgerprojektes, insbesondere bei der Abnahme des Sondereigentums und der Abnahme des Gemeinschaftseigentums.

Wir übernehmen die anwaltliche Interessenvertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften und unterstützen diese dabei, berechtigte Ansprüche gegenüber dem Bauträger geltend zu machen und durchzusetzen.

Hierbei legen wir besonderen Wert auf eine rechtssichere Beschlussfassung durch die Wohnungseigentümergemeinschaft und setzen die Beschlüsse der Wohnungseigentümer außergerichtlich oder gerichtlich durch.

Tätigkeitsschwerpunkte Bauträgerrecht

Phase 1 – Dienstleistungen bei Vertragsabschluss

  • Prüfung von Kauf- und Bauträgerverträgen individuell oder zum Festpreis
  • Vereinbarung von Vertragsklauseln
  • Rechte von Nachzüglern
  • Eigentumsübergang

Phase 2 – Dienstleistungen bis zur Fertigstellung

  • Beratung während der Herstellungsphase des Bauträgerobjektes
  • Ratenzahlung nach MaBV und deren Fälligkeit
  • Prüfung der Bezugsfertigkeit des Kaufgegenstandes
  • Beratung bei der Abnahme des Sondereigentums
  • Schlüsselübergabe und Übergabeverfügung bei Gericht
  • Sonderwünsche des Erwerbers
  • Abnahme des Gemeinschaftseigentums
  • Ansprüche wegen der verspäteten Übergabe des Kaufgegenstandes
  • Eigentumsübergang

Phase 3 – Dienstleistungen bis zum Ablauf der Gewährleistungsfrist

  • Mängelmanagement am Sondereigentum
  • Mängelmanagement am Gemeinschaftseigentum
  • Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen für die WEG

Weitere Informationen zum Bauträgerrecht finden Sie auf unserer Website www.rechtsanwalt.immobilien.


Ihr Ansprechpartner für Bauträgerrecht — Phase 1

Ihr Ansprechpartner für Bauträgerrecht — Phase 2 und Phase 3